Locuintele nu pot fi revandute timp de 5 ani
Programul „Prima Casa” va fi operational incepand din 20 iunie, a anuntat premierul Emil Boc. Asta inseamna ca dupa data amintita, persoanele interesate pot cere o garantie guvernamentala, de pana la 60.000 de euro, pentru obtinerea unui credit de cumparare a unei locuinte, cu un avans de maxim 5% si „cea mai mica dobanda de pe piata”.
Acesta a mai spus ca persoanele care vor achizitiona locuinte prin acest program vor avea la dispozitie o perioada de gratie de trei luni pentru a achita ratele aferente creditului bancar garantat de stat inainte de a-si pierde casa.
Potrivit ordonantei de urgenta pentru aprobarea programului amintit, adoptata saptamana trecuta de Guvern, bancile vor institui si reinnoi, in favoarea statului, un drept de ipoteca de rangul I asupra locuintelor contractate cu garantia statului, pe intreaga durata a contractului de creditare, cu interdictia de vanzare a casei pe o perioada de cinci ani.
Creantele rezultate vor fi considerare creante bugetare, de a caror recuperare se va ocupa Agentia Nationala de Administrare Fiscala, prin procedura de executare silita. Aceeasi institutie se va ocupa si de valorificarea bunurilor in cauza, in timp ce sumele incasate astfel vor reprezenta venituri ale bugetului de stat.
Actul normativ mai stabileste ca beneficiarii „Primei Case” sunt persoane fizice care, la data intrarii in vigoare a ordonantei (4 iunie), nu detin in comun sau individual o locuinta si nici nu au in derulare un credit ipotecar.

Post Views: 70