Guvernul României a aprobat un proiect de lege care include noile reglementări referitoare la construcții în Codul Urbanismului. Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor are scopul de a unifica cele trei legi importante care guvernează domeniul construcțiilor și de a simplifica documentația necesară.
Potrivit noilor reglementări, pentru construcția de garaje, închideri de balcoane, terase acoperite, pergole sau bucătării de vară nu mai este necesară autorizația de construire, ci doar o notificare expediată la primăria de domiciliu.
Doar în mediul rural, pentru construcția unei case de maxim 150 de metri pătrați, doar cu parter și fără etaj, de asemenea nu va mai fi necesară autorizația de construire.
Autorizația de construire va fi emisă în termen de 65 de zile conform noului Cod al Urbanismului și Amenajării Teritoriului.
De asemenea, avizele necesare pentru emiterea unei autorizații de construire se emit centralizat și se pot obține în cadrul unei comisii unice de avizare.
About Author
Dar ,dacă are mansarda de lemn(pod)locuibil,trebuie autorizație de construcție 80 metri pătrați?
Întreabă chat GPT. Uite ce mi-a răspuns mie:
În România, mansarda locuibila poate fi considerată etaj numai în anumite condiții. Conform Codului Civil din România, mansarda poate fi considerată etaj dacă îndeplinește următoarele condiții:
1. mansarda trebuie să fie o încăpere de locuit;
2. mansarda trebuie să aibă o înălțime minimă de 2,50 metri de la podea la partea cea mai joasă a acoperișului;
3. mansarda trebuie să aibă o suprafață de cel puțin 14 metri pătrați.
Care este legea, nr.,data ,unde a fost publicată ?
Legea spune clar (150mp fara etaj, podul daca este locuit se numeste mansarda, daca este nelocuit se numește pod).
Adica ai nevoie de autorizați.
La mansardare trebuie ca cladirea sa respecte anumite conditii, pe cand la pod nu).
Bună ziua. Da, va trebuie acasă este pod mansardat, adică locuibil. Exccede legii podul mansardat. Dac rămâne doar pod, e ok.
Trebuie sa vedem exact cum va fi formulat de către legiuitor !
Daca va fi în aceiași forma cum a fost articolul formulat probabil se va calcula cumulat mansar da plus parter unde trebuie sa rezulte cei 150 de metrii pătrați!Cele 65 de zile probabil se referă la orașe!
Legea scrie clar ,parter maxim 150 m².
Bună ziua! Întrebarea mea este urmatoarea:pentru demolare mai trebuie proiect de demolare,autorizații și mai știu eu ce? Mulțumesc anticipat!
Ciudat. În 150 mp poți face salon de nunti având în vedere că un apartament de 4 camere în București are 90-95 mp.
Ce nu inteleg este asa: daca prin certificatul de urbanism ai dreptul sa construiesti in zona toate casele sant pe mejdie de ce mai ai nevoie semnatura de la vecin? Cu un vecin rau voitor trebuie sa ceri in instanta semnatura. Deci ai voie sa construiesti si nu ai voie ca nu vrea vecinul.
,,nu va mai fi necesară autorizația de construire.
Autorizația de construire va fi emisă în termen de 65 de zile”
Ce știre e asta,ori ,,nu va mai fi necesară”,ori ,,va fi emisă în 65 de zile”?
Eu vreau sa mi fac din OSB doar o camera ,baie ,bucatarie
Decizie foarte bună!
La Tulcea aștept de 2 ani autorizație construcție casa parter 120 mp, nu mai zic câte autorizații, dosare trimise la București de parca fac hotel. E bătaie de joc ☹️
Daca este in stadiul de proiect, asta nu inseamna ca S-A DECIS.
Renuntati naibii la titlurile astea click bait, dragi ‘jurnalisti’ de Spiru Haret. Fara suparare
Am citit și recitit articolul însă nici o decizie cu data, nr de hotărâre, exact genul de știre pentru haos legislativ și interpretări eronate!!!
Articol pt pu lime și like-uri!
Un proiect de lege de bun simt.
Dacă este vorba de o casă în curte comună mai este nevoie de semnătură din partea vecinilor?
Buna ziua,care este legea care permite fara autorizatie de construire a unui garaj / buc de vara/ anexe gospodaresti / dependinte si de cand intra in vigoare ?
Buna ziua, este valabil și pentru închiderea balcoanelor la blocurile noi? Mulțumesc.
Daca casa a fost renovata in 2015 fara autorizatie cum vine incastrata?
Era util sa dați și numărul de lege, data și eventual M.O. .
Asa e doar o știre “degeaba”, fără fond care doar da speranțe deșarte și inflamează spiritele
Pentru prelungirea balconului la două camere de la parter trebuie autorizație