Sondaj



RSS Feed

Piata imobiliara e amortita rau in Salaj

20 Octombrie 2017

Judetul Salaj ocupa penultimul loc in tara in ceea ce priveste numarul de tranzactii imobiliare derulate de la inceputul anului pana in septembrie. Atat vanzarile de locuinte, cat si cele de terenuri sunt cu mult sub numarul celor inregistrate in alte judete. Doar Caras-Severin sta mai prost decat noi.

Potrivit Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara, in primele noua luni din acest an au fost inregistrate 451.072 de vânzari de imobile la nivel national. Doar in luna septembrie, numarul imobilelor care au facut obiectul contractelor de vânzare-cumparare a fost de 57.778, in toata tara. Salajul apare in coada clasamentului, cu 2.961 de imobile vandute. Sta mai rau decat noi doar judetul Caras Severin, cu 2.677 de tranzactii imobiliare inregistrate. Gorjul, de exemplu, a avut 3.436 de imobile vandute. Cele mai multe vânzari de imobile au fost înregistrate, în primele noua luni ale anului 2017, în Bucuresti (57.116) , Cluj (30.533) si Ilfov ( 26.582).

Se cumpara putin si cu credit

Numarul total al ipotecilor inregistrate la nivel national în perioada ianuarie - septembrie 2017 a fost de 181.047. In luna septembrie, in Salaj au fost inregistrate 55 de ipoteci, numar care ne aseaza tot pe penultima pozitie, urmati doar de Caras Severin, cu 40 de ipoteci. Cele mai multe operatiuni de acest gen au fost înregistrate în luna septembrie în Bucuresti (5.317), Bihor ( 2.154) si Ilfov (1.591).

Nu se vand nici terenuri agricole

Tot datele Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara arata ca nici terenurile nu au trecere in Salaj. Judetul figureaza la coada clasamentului, cu mai putin de 600 de terenuri agricole vandute in primele noua luni ale anului, alaturi de Maramures, Vâlcea, Bistrita Nasaud si Covasna. Cele mai multe terenuri agricole au fost vândute în judetele Timis (6.377), Dolj ( 5.343) si Arad ( 5.185).

Preturile imobiliarelor din judetul Salaj sunt sub preturile din judetele v

Piata imobiliara e amortita rau in Salaj
ecine

In momentul de fata, pretul unei garsoniere poate varia, pe piata, intre 8 000 de euro (o garsoniera confort II) si 18.000 de euro, in functie de zona, de suprafata sau de imbunatatiri. Un pret mediu pentru o garsoniera decenta este de aproximativ 14.000 de euo, in municipiu.
Pentru un apartament cu doua camere, pretul poate porni de la 15.000 de euro (confort III, suprafata mica) si poate ajunge la 40.000 de euro, daca apartamentul e bine situat si pus la punct, spune Claudiu Simoc, proprietarul unei agentii imobiliare din Zalau. Diferenta de pret o da, si in acest caz, zona, suprafata, imbunatatile, existenta sau nu a locului de parcare sau a garajului.
In cazul unui apartament cu 3 camere, vorbim de preturi cuprinse intre 25.000 si 65.000, in acest ultim caz fiind vorba despre apartamente in blocuri tip vila, in zone bine cotate, precum Gheorghe Doja sau Corneliu Coposu (fosta Republicii), cu imbunatatiri si garaj.
Pentru un apartament cu 4 camere, preturile la care se fac tranzactii in prezent pornesc de la aproximativ 35.000 de euro si ajung pana la 70.000 de euro, potrivit aceleiasi surse.
Pretul de vanzare al caselor difera foarte mult si el in functie de locatie, anul de constructie, imbunatatiri sau suprafata. Gasim in municipiu case cu 25.000 de euro, dar si de zece ori mai scumpe (220.000 de euro). De exemplu, o casa cu 270 mp suprafata utila, ultrafinisata, situata in zona rezidentiala, cu 6 ari de teren, e pusa de vanzare cu 139.000 de euro. Alta casa, cu o suprafata de 450 mp, cu 15 ari de teren, utilata si mobilata complet, situata pe strada Sarmas, se vinde cu 250.000 de euro.

Vizualizari 3859
Comentarii articol

>

in 20 Octombrie 2017 0:21

Evitati sa vindeti sau sa cumparati ceva apeland la agentiile imobiliare.Comisioanele percepute oficial sunt capcane imense.Am lucrat 6 ani in domeniu,stiu ce zic.

>

in 20 Octombrie 2017 0:31

La Zalau in curand se stinge lumina, e mai rau ca la Carei. Acolo este si teatru. Vai si amar satucu asta. Fugiti din el cat mai puteti, in curand se vand apartamente pe o lada de bere, ca in Valea Jiului.

>

in 20 Octombrie 2017 8:44

Si atunci cum truda mea se vand apartamente-n zona casei armatei cu peste 30 de mii de euro?Iara avem bula imobiliara?

>

in 20 Octombrie 2017 9:41

Clar e bula imobiliara, intr-un orasel fara mari potente economice se cere pe un apartament de 60 de metri3 40000 de euro, clar e o labareala cine cumpara acum isi ia teapa cat de repede!

>

in 20 Octombrie 2017 9:51

Romania e amortita rau de tot!!! Salajul e doar o aschie!!!

>

in 20 Octombrie 2017 10:04

La chirii o ducem bine??? ...Chiriile in Zalau sunt exagerate ...

>

in 20 Octombrie 2017 16:28

de rau ce o duc sunt mai multe masini decat oameni

>

in 20 Octombrie 2017 18:24

Eu g?sesc toate pre?urile exagerat? pt o ?ar? ca România,dar mai ales în Zal?u care este un oras mort. Un apartament cu 4 camere, nu ar trebui s? dep??easc? maxim 30000 euro .Cand o sa avem nivelul de trai ca in ??ri precum Germania ,Olanda,Belgia, Norvegia ,etc atunci da .Noroc cu p?rin?ii care au primit apartamentele pe un pret de nimic ,In rest jale in Romania .

>

in 20 Octombrie 2017 20:16

nu e chiar asa, s-a vandut garsoniera in Bradet cu 21 de mi...cineva s-ai cautat luni bune un apartamnet intr-o zona medie...exista cerere, si oferta e mica...

>

in 30 Octombrie 2017 16:02

ce sa cumperi in ZALAU totii copii ramin in CLUJ si cumpara casa in FLORESTI zalaul e un nimic dar unii o duc bine cu salarii la PRIMARIE CONS JUDETEAN

>

in 30 Octombrie 2017 16:02

ce sa cumperi in ZALAU totii copii ramin in CLUJ si cumpara casa in FLORESTI zalaul e un nimic dar unii o duc bine cu salarii la PRIMARIE CONS JUDETEAN

 (nu este publicat)
NOTA: Sunt interzise injuriile, cuvintele obscene si atacul la persoana.

Site-ul graiulsalajului.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.